Immobilien Ratgeber

02.2026

Kaufpreis ist nicht gleich Bank- bewertung

Kaufpreis und Bankbewertung sind beim Immobilienkauf zwei verschiedene Grössen. Wer den Unterschied kennt, versteht die Finanzierung besser und vermeidet unerwartete Eigenmittel.

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12.2025

Was ändert sich wirklich durch die Abschaffung des Eigenmietwerts?

Am 28. September 2025 hat die Schweizer Stimmbevölkerung mit rund 57,7 Prozent Ja-Stimmen entschieden, das System der Wohneigentumsbesteuerung umfassend zu reformieren.

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11.2025

Gefallene Hypozinsen: Chancen und Risiken für Wohneigentum

Sinkende Hypothekarzinsen beleben den Schweizer Immobilienmarkt und eroeffnen neue Chancen fuer Wohneigentum. Gleichzeitig stellen sie Kaueferinnen, Kauefer und Eigentuemerschaften vor neue Herausforderungen.

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07.2025

Renovationsbedarf vor dem Kauf richtig einschätzen

Rund die Hälfte aller Einfamilienhäuser in der Schweiz sind renovationsbedürftig – eine realistische Einschätzung der Folgekosten ist daher entscheidend für eine sichere Kaufentscheidung.

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06.2025

Unterdeckung des Erneuerungsfonds vermeiden

Viele Erneuerungsfonds in der Schweiz sind unterfinanziert – drohende Sanierungsstaus und Wertverluste lassen sich jedoch durch frühzeitige Planung und gezielte Massnahmen vermeide

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05.2025

Tipps für den Hausverkauf im Alter

Wenn das Eigenheim zur Belastung wird, kann ein Verkauf neue Perspektiven eröffnen – doch finanzielle, emotionale und praktische Hürden sollten nicht unterschätzt werden.

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01.2025

Intakte Nachfrage nach Wohneigentum trotz wirtschaftlicher Unsicherheiten

Sinkende Zinsen und eine stabile Nachfrage stützen den Schweizer Immobilienmarkt 2025. Doch verhaltene wirtschaftliche Aussichten und Unsicherheiten über die künftige Zinsentwicklung stellen Risiken dar.

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12.2024

Nachhaltigkeit einfacher messen

Nachhaltigkeit bei Immobilien in der gesamten Schweiz digital, effizient und umfassend messen – das war lange nur ein Traum. Inzwischen hat eine Brancheninitiative ein Projekt gestartet, das genau das ermöglichen will.

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09.2024

Fünf wichtige Gründe, für eine Maklerfirma

Den alten Esstisch über eine Online-Kleinanzeige loswerden? Kein Problem. Eine Käuferschaft für das alte Auto finden? Auch dafür gibt es bewährte Plattformen. Der Verkauf einer Immobilie hingegen ist wesentlich komplexer. Hier sind fünf Gründe...

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05.2024

Das Eigenheim renovieren mit Geldern aus der Säule 3a

Vorsorgegelder aus der Säule 3a können nicht nur für den Erwerb von Wohneigentum vorbezogen werden, sondern auch für Umbauten und Renovationsarbeiten am Eigenheim. In welchen Fällen dies möglich ist und was dabei beachtet werden muss.

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04.2024

Aufgepasst auf die Grundstückgewinnsteuer beim Hausverkauf

Wer eine Immobilie oder ein Grundstück mit Gewinn verkauft, muss darauf eine Steuer bezahlen. Diese kann – besonders bei kurzer Besitzdauer – einen nicht unerheblichen Teil des Gewinns aufzehren. Was es zu beachten gilt.

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04.2024

Diese Mietrechtsvorlagen kommen vor das Volk

Das Parlament hat in der Herbstsession 2023 Anpassungen im Mietrecht verabschiedet, die insbesondere die Regelungen zur Untermiete von Räumlichkeiten sowie zum Eigenbedarf verschärfen. Dagegen wurde das Referendum ergriffen.

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01.2024

Zurückhaltung bei Wohneigentum wird wieder abgelegt

Höhere Zinsen und eine pessimistische Konsumentenstimmung führten 2023 gegen Jahresende zu einer leichten Abkühlung am Markt für Einfamilienhäuser. Doch diese Zurückhaltung dürfte nur temporärer Natur sein.

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12.2023

Die Tücken im Kaufvertrag

Mit dem Kaufvertrag werden die genauen Bedingungen für eine Immobilien-Transaktion besiegelt. Damit spätere Unstimmigkeiten zwischen den beiden involvierten Parteien vermieden werden können, sollten gewisse Elemente zwingend im Kontrakt enthalten sein.

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10.2023

Mit dem Eigenheim in Rente gehen

Wer auch nach der Pensionierung in seinen vertrauten vier Wänden bleiben möchte, sollte frühzeitig mit der Planung beginnen. Das hilft, finanziell vorzusorgen und unangenehme Überraschungen zu vermeiden.

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08.2023

Den Wert von Wohneigentum steigern

Die letzten zwei Jahrzehnte waren Wertsteigerungen von Liegenschaften praktisch ein Selbstläufer - der Markt sorgte für stets steigende Preise. Nun zeichnet sich eine vorübergehende Seitwärtsbewegung ab.

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05.2023

Werden die Hypothekarzinsen weiter steigen?

Höhere Zinsen haben einen erheblichen Einfluss auf die Finanzierung von Wohneigentum. Wer etwa eine Saron-Hypothek hat, bekam das in den letzten Monaten bereits in Form höherer Ratenzahlungen zu spüren. Gehen die Zinsen weiter aufwärts oder ist der Höhepu

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04.2023

Die Alternativen zur Gas- und Ölheizung

Welches sind die gängigsten alternativen Formen der Wärmeerzeugung?

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02.2023

Das ist neu im Schweizer Erbrecht

Seit Anfang 2023 sind in der Schweiz Neuerungen im Erbrecht in Kraft. Diese gewähren grundsätzlich mehr Freiheiten als bisher.

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01.2023

Wohneigentum: Was ist steuerlich abziehbar?

Eigenheimbesitzerinnen oder Eigenheimbesitzer können mit Geschick, guter Renovationsplanung sowie fleissigem Aufbewahren von Rechnungen für Arbeiten im und ums Haus Steuern sparen.

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12.2022

Eigenmietwert als steuerliche Gleichstellung

Der Eigenmietwert ist ein Begriff aus dem Schweizer Steuerrecht. Hier werden Mietoder Pachtausgaben geschätzt, die anfallen würden, würde die Immobilie gemietet oder gepachtet werden.

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11.2022